Ремонт деревянного пола в старом доме

Гулять босыми ногами по теплым деревянным полам – одно удовольствие! Однако со временем такое покрытие становится негладким, покрывается толстым слоем краски, появляются щелки, сквозь которые поддувают сквозняки, а половицы издают неприятный скрип.

Такому полу однозначно требуется проведение реконструкции или ремонта, масштаб которого зависит исключительно от желания и финансовых возможностей хозяина жилища.

Ведь ремонт пола в деревянном доме может заключаться как в очередном покрытии поверхности новым слоем краски, так и в полной замене старой конструкции с настилом одного из современных напольных покрытий.

Оглавление:

• Типы ремонтных работ;
• Диагностика: когда необходим ремонт;
• Основные признаки износа деревянных полов;
• Этапы проведения капитального ремонта:
  • Демонтаж старой напольной конструкции;
  • Переобустройство пола на лагах.

Типы ремонтных работ

При желании привести полы в порядок необходимо точно определить текущее состояние пола, от чего зависит, что требуется ему в данный момент – простое обновление покрытия, небольшие ремонтные работы или полная замена конструкции. Обычно реконструкция включает следующие варианты:

1. Обновление покрытия – проводится каждые 2-5 лет планово либо по мере износа предыдущего слоя в местах максимальной нагрузки.
2. Обычный ремонт – необходим при легком прогибании, скрипах полового покрытия, когда между половицами появляются небольшие щелки, а доски потихоньку «задирают» края.
3. Капитальные ремонтные работы – обязательны для двух ситуаций: если запланирован полный ремонт жилых помещений или требуется замена прогнившего пола в деревянном доме или другом жилище.
4. Полная замена настила – выполняется одновременно с глобальным ремонтом, когда проводится массовая замена «устаревших» типов отделочных материалов.

Диагностика: когда необходим ремонт?

Для понимания, когда необходим ремонт, и как отремонтировать правильно пол из дерева, необходимо провести тщательное обследование покрытия. Наличие определенных признаков помогает в принятии решения относительно ремонтных работ.

1. Звук при обследовании полов – покрытие аккуратно простукивается молотком, если дерево звучит глухо, то в нем начались или уже активно развились процессы гниения, поэтому полу нужна замена.
2. Состояние гвоздей – пораженные гнилью металлические элементы станут маячком, указывающим на места гниения покрытия в деревенском доме или старой квартире.
3. Состояние лаг – оценивают с помощью прощупывания элементов специальным шилом; нужно проходить каждую лагу на всю длину; если инструмент легко входит в древесину, то требуется полная замена лаг пола в деревянном доме, ведь предыдущие сгнили и почти разрушились, раз в них проникло шило.
4. Запах – неприятный аромат от пола также может служить поводом к планированию ремонта, ведь он обычно сопровождает гнилостные процессы.
5. Состояние половиц – прогибание, скрип, сильное искривление, крошение покрытия свидетельствуют об однозначной необходимости проведения ремонта.

Основные признаки износа деревянных полов

Итак, о непригодности деревянных полов к дальнейшей эксплуатации свидетельствую несколько ключевых показателей:

• скрип досок при нагрузке;
• половицы прогибаются под весом мебели и даже человека;
• появляются заметные перепады уровня;
• крошащаяся, трухлявая древесина.

Все это становится поводом для планирования такого процесса, как полномасштабный ремонт деревянного пола в частном доме с его перестиланием.

 

Этапы проведения капитального ремонта

Процедура ремонта деревянных полов в частных домостроениях и даже квартирах очень похожа. Поэтому стоит обозначить два основных этапа работ, которые при наличии желания, определенных навыков и инструмента можно реализовать своими силами.

 

Демонтаж старой напольной конструкции

Первый масштабный этап работ – демонтаж. Необходимо избавиться от старых плинтусов и истрепавшегося покрытия. При этом не стоит планировать, что старые материалы можно будет использовать повторно, ведь раньше работы выполнялись на совесть, поэтому оторвать без повреждений оргалит или другие материалы будет непросто.

Для демонтажа половой доски нужно найти самую широкую щель. С применением фомки или лома, а лучше обоих инструментов, доска поддевается и подрывается, выдергиваются гвозди. Аналогичным образом необходимо снять остальные доски (как чистового, так и чернового покрытия). Это должно открыть лаги или остатки старого каркаса.

Важно! В старом деревенском домовладении лучше заранее приготовиться к худшему. Зачастую черновой пол такого строения нависает непосредственно над грунтовой поверхностью с редкими останками сгнивших (или съеденных короедом) и развалившихся перекрытий.

Если имеются балки старого каркаса, то они удаляются, откручиваются от опор. Далее тщательно устраняются следы демонтажных работ (мусор, грязь и т.п.) и процедура демонтажных работ завершается. Далее начинается второй этап – укладка новых полов.

Однако все может быть не так просто. Если ремонтируется пол в деревянных строениях (жилых или нет), то опорой и креплением для лаг могут служить закладные балки. В этой ситуации без квалифицированной помощи, спецтехники обойтись невозможно.

Для работы с опорными точками потребуется подъем дома, чтобы можно было выполнить демонтаж лаг и (в случае необходимости) замену поврежденных закладных балок.

Переобустройство пола на лагах

Последовательность работ по обустройству пола с качественным каркасом из лаг, где покрытием выступает толстая фанера (15-20 мм), такова:

1. Разметка горизонтальной поверхности. Обеспечивает ровную поверхность настила и осуществляется после очистки пола.

Для разметки потребуется наличие лазерного уровня или другого подходящего инструмента. Горизонтальные линии, которые намечаются лазерным построителем, дублируются, например, маркером, чтобы случайное смещение в ходе работы не повлекло ошибок.

2. Выставление рамы каркаса. Обязательный этап работ, когда осуществляются ремонтные работы для создания новых полов. Рама может служить основанием для чернового пола в деревянном доме или уже чистового покрытия.

Заранее осуществляется разметка и вырезание пазов, куда будут устанавливаться лаги, шаг которых не может превышать 600 мм. При использовании фанеры сравнительно малой толщины (12-15 мм) шаг расположения лаг следует делать более частым (400-450 мм).

Для верного горизонтального выставления рамы в некоторых местах может потребоваться использование подкладок определенной толщины. Ими обычно служат обрезки деревянных реек, брусков, кусочки керамической плитки.

Важно оставить зазор между стеной и рамой, размер которого составляет 50-100 мм. Выставление осуществляется по намеченным горизонталям, которые контролируются строительным уровнем.

3. Примерка и монтаж лаг. В процессе с краев лаг пола в деревянном доме на ширину бруса нужно срезать около половины толщины. Соответственно, соединение осуществляется «в полдерева», добавляя характерной прочности и жесткости.

Дополнительно каркас укрепляют перемычками перпендикулярного направления, не допускающими прогибов фанерного настила. Горизонтальность монтажа лаг также контролируется строительным уровнем.

Важно! Все элементы основания до начала монтажных работ стоит обработать грунтовочным защитным составом, что предотвратит их преждевременное разрушение в случае влияния негативных факторов.

4. Закрепление рамы и лаг к основанию. Для этого используются прочные уголки из металла с перфорацией. При этом расстояние между креплениями должен составлять около 400-500 мм.
5. Создание термоизоляции. В большинстве случаев сегодня для утепления полов используются плитные материалы, например, каменная вата. Ее толщина должна быть равна значению высоты бруса обрешетки, иначе оставшийся зазор будет разносить стучащий звук шагов по полу.

После заполнения пространства вата становится преградой для попадания холодных потоков воздуха и существенно уменьшает уровень шума.

Маты должны максимально плотно прижиматься к обрешетке. При наличии подкладок под лагами или рамой, то между основанием и ними обычно возникают зазоры. Их также обязательно нужно заполнять утеплителем, иначе пустое пространство будет уменьшать звукоизоляцию.

Далее конструкцию каркаса необходимо накрыть полиэтиленовой пленкой, фиксируемой скобами и степлером на брусе. При использовании нескольких полотен их настилают внахлест минимум на 100-150 мм, проклеивая линии строительным скотчем.

Использование пленки предотвращает попадание волокон минваты в жилище, а также защищает утеплитель от попадания влаги из помещения.

6. Монтаж доски или фанеры. Следующим шагом, когда выполняется ремонт пола в деревянном доме, выступает монтаж чистового покрытия – доски или фанерных листов. В этом случае рассматривается вариант настила из фанеры.

В процессе монтажа фанеры обязательно требуется сохранять технологические зазоры, которые между стройматериалом и стеной составляют 8-10 мм, а между листами – до 5 мм. Закрепление фанерных листов осуществляется по лагам и перемычкам саморезами, которые вкручивают через 25-30 мм.

Их шляпки следует утопить в древесину, иначе они помешают монтажу финишного покрытия, а при эксплуатации поспособствуют появлению скрипов. Размер саморезов выбирают на основе толщины используемой фанеры, учитывая, что для надежной фиксации они должны входить внутрь бруса обрешетки на 35-40 мм.

7. Монтаж напольного покрытия. Фанера – достаточно надежное основание для большинства декоративных покрытий полов. На нее можно уложить ламинат или паркетную доску, для чего на основание потребуется сначала настелить подложку, а потом смонтировать финишное покрытие.

При выборе в качестве материала покрытия линолеума, то рекомендуется заполнить зазоры между листами стройматериала подходящим герметичным составом, что будет препятствовать проминанию линолеума в местах стыка.

На этом капитальный ремонт прогнившего пола в деревянном доме можно считать завершенным. Понятно, что работы не отличаются особой сложностью, главное, подходить к ним аккуратно и внимательно, выбирая качественные материалы и не торопясь в ходе реализации.

Тогда новый пол прослужит долгие годы без необходимости нового вмешательства в его конструкцию.